Altbaubüro an der Wiedner Hauptstraße
Lage
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4
- Straßenbahn: 1, 62
- Bus: 59A
- Badner Bahn
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Top 2 / 2. OG – 189,72 m²
- barrierefrei
- Heizung (Fernwärme)
- Kühlung
Top 3 / 3. OG – 62,51 m²
- Generali Ausbau
- Fertigstellung der Fläche – ca. Ende Februar
- 2 WC-Gruppen
- 1 Teeküche
- Lift vorhanden
- barrierefrei
- Heizung (Fernwärme)
- Keine IT-Verkabelung
Beschreibung
Dieses beeindruckende Bürohaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.