Altbaubüro zwischen Liechtensteinpark und Votivkirche
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
BESCHREIBUNG
In der Liechtensteinstraße, unweit der Votivkirche gelangt diese Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus in die Vermietung.
Das Büro befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand, die mieterseitigen Wünsche können in Absprache mit dem Eigentümer in die Sanierung der Fläche miteinfließen.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG - Top 16 351 m² € 16,00 ab sofort
Betriebskosten € 3,29 inkl. Heizung und Lift
AUSSTATTUNG
Sanierung in Absprache mit dem Eigentümer
Teppichboden
getrennte WCs
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Bus: 40A
Individualverkehr:
Rossauer Lände
INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Restaurants und Geschäfte zu finden, die öffentliche Anbindung kann durch die Innenstadtlage als sehr gut bezeichnet werden.
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Büroflächen finden Sie auf colliers.at!
Energieausweis wird nachgereicht
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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