57m² Büro-/Praxisraum

Inserat-Nr.: 716919212964 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr
€ 960,98 € 15,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

1100 Wien, Troststraße 50/206
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Troststraße
1 Min.
Bus · 65A, 66A Troststraße
1 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Reumannplatz
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt S.A.R.A.Y
1 Min.
Bäckerei
2 Min.
Drogerie dm
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 5
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Büro- oder Praxisraum gesucht?

Dann ist möglicherweise dieses Objekt genau das was Sie suchen!

In der Troststraße im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine Büro- oder Praxiseinheiten in den verschiedensten Größen.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 741,39
Betriebskosten € 155,78
Heizkosten € 63,81
Preis pro m² € 15,60
Gesamtbelastung (netto) € 960,98
Gesamtbelastung (brutto) € 1.153,18

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Vivien Dallinger
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Vivien Dallinger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 716919212964 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr