Inserat
Neusanierte Bürofläche im Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten

Neusanierte Bürofläche im Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten

Inserat-Nr.: 576838842716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:42 Uhr
€ 2.405 € 13/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 148 m²
Stockwerk 3. OG

Lage

1100 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 148 m²
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Baujahr 2002

Beschreibung

Flächen- und KostenübersichtTop Nr. Art Fläche m² Mietpreis / m² BK / m²
B3 Büro 3. OG 148,00 Netto € 13,00 Netto € 3,25 + Kühlung

Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,25 inkl. Heizung zzgl Kühlung nach Verbrauch.

Allgemeine ObjektbeschreibungIn einem Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine neu renovierte Bürofläche im dritten Obergeschloss mit einer Nutzfläche von ca. 148 m² zur Vermietung. Die Fläche ist gekühlt.

Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofortAusstattung- Teeküche
- WC-Anlagen
- barrierefrei

Energieausweis: HWB 74,9 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O
S-Bahn: S1, S2, S3

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,13  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.924
Betriebskosten (netto) € 481
Preis pro m² € 13
Gesamtbelastung (netto) € 2.405
Gesamtbelastung (brutto) € 2.886

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Kathrin Fercher
JP Immobilien
Gewerblich
Foto Kathrin Fercher
0699/ ******
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Inserat-Nr.: 576838842716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:42 Uhr