Inserat
Twin Tower: Ihr neuer Bürostandort im Süden Wiens!

Twin Tower: Ihr neuer Bürostandort im Süden Wiens!

Inserat-Nr.: 511986342716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:47 Uhr
€ 911,30 € 75,94/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 12 m²
Stockwerk 12. OG

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65A, 7B Clemens-Holzmeister-Straße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1 Windtenstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 12 m²
Stockwerk 12. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

Beschreibung

Dieses Objekt in der Wiener Twin Tower, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Hier verfügen wir über mehrere Stockwerke in den beiden kompletten Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohen Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet. Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage.

Zur Verfügung stehen Büroräume von der Fläche ab ca. 12 bis ca. 300 qm. Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Teeküche Wachdienst Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Rollstuhlgerecht Klimaanlage Räume veränderbar

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 75,94
Gesamtbelastung (netto) € 911,30

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
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Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 511986342716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:47 Uhr