Büros direkt über dem Meislmarkt und an der U3

Inserat-Nr.: 472771965286 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 16:17 Uhr
€ 8/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 233 m²
Stockwerk 4. OG

Lage

1150 Wien, Meislmarkt 1
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Das Objekt liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk am Meiselmarkt, nahe der U3-Station Johnstraße. Der Markt, die umliegenden Geschäfte und die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße bieten eine vielfältige Nahversorgung. Die U3 ermöglicht eine direkte Verbindung zum Westbahnhof und in die Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Schweglerstraße
5 Min.
Bus · 12A Schweglerstraße
3 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +2 weitere Zug · CJX5, REX50 +3 weitere Wien Westbahnhof
10 Min.
Straßenbahn · 49 Huglgasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 233 m²
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1995

Büroflächen mit großzügiger Belichtung, unterschiedlichen Raumgrößen, eigenen Sanitärbereichen und Terrassen. Bodenbeläge in Holzoptik, Heizkörper und vorhandene Elektroinstallationskanäle bilden die Grundausstattung; weitere Ausstattungsmerkmale variieren je Einheit.

Beschreibung

Am Meiselmarkt stehen Büroflächen mit unterschiedlichen Raumkonzepten zur Vermietung. Helle Arbeitsbereiche und attraktive Terrassen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zur Auswahl stehen eine großzügige Büro- und Schulungsfläche im 2. Obergeschoss sowie eine Dachgeschossfläche mit weitläufiger Terrasse.

2. OG - 190m² + Terrasse
4 OG / DG - 233m² + Terrasse

Miete Büro: EUR 8,00/m²
BK Büro: werden noch nachgereicht

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
OPTIN Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
0043 ******
Logo OPTIN Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 472771965286 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 16:17 Uhr