Büros über dem Meiselmarkt – gut angebunden, gut ausgestattet in 1150 Wien zu mieten
Lage
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 9, 10
Bus: 10A, 12A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Getrennte WC-Einheiten
Dusche
Innen- oder außenliegende Beschattung
Kabelkanäle
CAT-7-Verkabelung
Gemeinschaftsterrasse
Fotos: KI-Bearbeitet
Beschreibung
Büros über dem Meiselmarkt – gut angebunden, gut ausgestattet in 1150 Wien zu mieten
Effizient arbeiten direkt über dem Meiselmarkt: Diese Bürofläche überzeugt mit einer hervorragend angebundenen Lage unmittelbar bei der U-Bahn-Station Johnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Angebote des Meiselmarkts befinden sich direkt vor der Tür. Die Fläche bietet eine funktionale Ausstattung mit CAT-7-Verkabelung und Kabelkanälen für eine unkomplizierte IT-Infrastruktur. Getrennte WC-Einheiten sowie eine Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Für ein angenehmes Raumklima stehen je nach Bereich innen- bzw. außenliegende Beschattungssysteme zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse – ideal für eine kurze Pause, informelle Meetings oder einfach frische Luft zwischen zwei Terminen.
Die Bürofläche befindet sich derzeit in einem unsanierten Zustand. Die dargestellten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Fläche nach einer Sanierung gestaltet werden könnte.
Verfügbare Fläche:
2.OG, Top 6, ca. 233 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,27
Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,37
Endenergiebedarf: 112.7
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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