Helle Schulungsräume bei U1

Inserat-Nr.: 745933212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:03 Uhr
€ 286 € 25/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 11,44 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1220 Wien, Kagraner Platz 1 - 4
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Die perfekte Lage bietet alles was den beruflichen Alltag erleichtert in Gehweite.

So ist die U1 Station Kagraner Platz nur rund 1 Gehminute entfernt. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Konditorei, Restaurants, Apotheken, Ärzte usw.
Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Volkschule, Hauptschule, Volkshochschule und Veterinärmedizinische Universität sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die hervorragenden Öffentlichen Anbindung erreichen Sie die Innenstadt mit der U1 in rund 15 Minuten. Darüber hinaus stehen diverse Buslinien (23A, 24A, 25A und 31A) und die Straßenbahnlinie 26 zur Verfügung. Zusätzlich erreichen Sie die Südosttangente A23 in ca. 1,5 km, wodurch eine hervorragende Autobahnanbindung gegeben ist. Eine Parkgarage bietet für all jene, die mit dem Auto kommen, die Möglichkeit diesen Standort bequem zu erreichen.
Für die Pause sind mehrere kleine Parks in der Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kagraner Platz
1 Min.
Bus · 22A, 24A, 25A +1 weitere Bus · 22A, 24A +2 weitere Kagraner Platz
1 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Kagraner Platz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Drogerie Bipa
1 Min.
Supermarkt Billa
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 11,44 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG von 6
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2013

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen helle Schulungs-/Seminarräume direkt bei der U1 Station Kagraner Platz anbieten zu können.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 unterschiedlich großen Räumen mit einer Fläche von rund 10 bis 30 Quadratmetern. Jeder Raum ist vollständig klimatisiert und verfügt über große Fenster, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen und somit ein angenehmes Lern- und Arbeitsumfeld schaffen.

Die Räume sind mit modernen Möbeln und Glaswänden ausgestattet, die eine effektive Nutzung des Platzes ermöglichen. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sowohl Einzel- als auch Gruppentrainings möglich sind.

Ein weiterer Vorteil der Schulungsräume sind die die Mitbenutzung von Küche, Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt), WLAN, Kopierer/Drucker und Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestattet, um einen reibungslosen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu gewährleisten. Darüber hinaus befindet sich im Haus eine Tiefgarage.

Bitte beachten Sie, dass die Nutzung der Räumlichkeiten aufgrund bestimmter Einschränkungen begrenzt ist. Die Räume können von Montag bis Freitag in der Zeit von 07:00 Uhr bis 13:00 Uhr genutzt werden. An Samstagen und Sonntagen stehen die Räumlichkeiten ganztägig zur Verfügung. In den Monaten Juli und August sind die Räumlichkeiten nur am Nachmittag zugänglich.

Die Immobilie eignet sich ideal für Bildungs- und Schulungseinrichtungen sowie für Unternehmen, die Räumlichkeiten für Schulungen, Seminare oder Meetings benötigen. Das flexible Raumangebot bietet verschiedene Optionen für unterschiedliche Anforderungen.

Kurz gesagt, diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Training oder eine effektive Geschäftsveranstaltung benötigen.

Dieser Schulungs-/Seminarraum Nr. 2 hat ein Ausmaß von 11,44 m² und ist mit einem Tisch, 5 Stühlen und einer Pinnwand ausgestattet.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert
Helle Schulungsräume bei U1
Teil des Neubauprojekts

Helle Schulungsräume bei U1

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 25
Gesamtbelastung (netto) € 286

Einmalige Kosten

Kaution € 1.050
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Thomas Kubicek
kubicek immobilien | Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Gewerblich
Foto Thomas Kubicek
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 745933212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:03 Uhr