Moderne Bürofläche Nähe S-Bahn Atzgersdorf

Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Bei der Einheit 1 ist das Großraumbüro mit ca. 110 m² klimatisiert. Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume. Die Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros der Einheit 3. Anteilige Nutzung der Küche im vorderen Bereich sowie der WC-Einheiten. Konditionen: - Mietpreis Büro netto EUR 9,50/m²/Monat - BK Büro unbeheizt EUR 3,92/m²/Monat - BK Büro Heizung EUR 1,45/m²/Monat - Mietpreis Lager netto EUR 7,00/m²/Monat - BK Lager unbeheizt netto EUR 3,92/m²/Monat Die Kosten pro Parkplatz betragen EUR 5000- exkl. MWSt. Auf dem Areal befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht. Kaution 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch.