Modernes Büro mit großzügiger Terrasse in Vösendorf!
Lage
Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar – allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Büroeinheit in einem modernen Neubauprojekt in Vösendorf. Die Immobilie überzeugt durch eine kompakte und effizient nutzbare Fläche von ca. 47 m² sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zusätzlichen Freiraum für Pausen, Besprechungen oder eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Die moderne Neubauausführung verbindet zeitgemäße Architektur mit einer funktionalen Raumgestaltung und schafft damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob als Büro für Selbstständige, Beratungsunternehmen, Dienstleister oder als repräsentativer Standort für ein kleines Unternehmen – diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplatz bereits inkludiert!
Lage:
Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar – allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.
Hinweis: Die nachfolgende Abbildung zeigt eine KI-generierte Visualisierung. Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss sind möglich.
Ausstattung und Eigenschaften
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Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.