Geschäftsfläche in 2214 Auersthal – vielseitig nutzbar mit großzügiger Lagerfläche

Inserat-Nr.: 773788212964 | Letzte Änderung: 04.06.2026, 13:16 Uhr
€ 930 € 4,27/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 218 m²
Zimmer 4

Lage

2214 Auersthal, Hauptstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 531, 532 Auersthal Am Anger
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 218 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1

Beschreibung

Geschäftsfläche in Auersthal – vielseitig nutzbar mit großzügiger Lagerfläche

Zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche in Auersthal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet als Verkaufsfläche, Schauraum, Lager mit Kundenbereich, Einzelhandel, Ausstellungsfläche oder für andere gewerbliche Konzepte.

Die Immobilie bietet besonders viel Lagerfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Lüftungsanlage ist vorhanden, jedoch nicht für gastronomische Nutzung ausgelegt – daher keine Gastronomie vorgesehen.

Highlights:
• Große Verkaufs- und Lagerflächen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Vorhandene Lüftungsanlage
• Gute Erreichbarkeit
• Sofort für verschiedenste Geschäftsideen nutzbar

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem Standort in Auersthal.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Zentralheizung Gäste-WC 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 150
Preis pro m² € 4,27
Gesamtbelastung (netto) € 930

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Julia Kolarik
JuNi Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Julia Kolarik
0660 ******
Logo JuNi Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 773788212964 | Letzte Änderung: 04.06.2026, 13:16 Uhr