Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt
€ 1.516,67
€ 8,52/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche
178 m²
Lage
4600 Wels
Karten-Sektion überspringen
Öffentlicher Verkehr
Bus · 1, 16, 504 +1 weitere
Bus · 1, 16 +2 weitere
Bernardingasse
~ 4 Min.
Zug · R153
Wels Lokalbahn
~ 7 Min.
Gesundheit & Bildung
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Norma
~ 5 Min.
Drogerie
Cbd-Store
~ 10 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
178 m²
Verfügbar ab
n.V.
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Geschäft + Büro - 62,25m²
Lager 1 - 71,98m²
Lager 2 - 15,80m²
Lager 3 - 14,33m²
Lager 4 - 7,98m²
WC + Vorraum - 5,71m²
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Katharina Weglarz
0664/88544808
[email protected]
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1166,67 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 350 | |
| Umsatzsteuer | € | 233,33 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1750 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 265.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.1 |
Ausstattung und Eigenschaften
Gas
Zentralheizung
Separates WC
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.