Neuwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses moderne, 2017 fertiggestelltes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.
Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• BJ 2017
• sehr gute Lage
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• große Auslagenfläche
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe)
• Supermarkt direkt gegenüber
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG
• Mindestmietdauer 12 M
• Kündigungsfrist 3 M
• Kaution 3 M
• Provision 3 M
• Vergebührung beim Finanzamt
• Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
[email protected]
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1232,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 246,5 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1479 |
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| Heizwärmebedarf: | 27.84 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.