Hobby-, Büro- oder Praxisraum

Inserat-Nr.: 151354289582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:29 Uhr

€ 417,63 € 41,06/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 10,17 m²

Lage

1220 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 10,17 m²

Verfügbar ab kurzfristig beziehbar

Bauweise Neubau

Zustand Erstbezug

Baujahr 2020

Beschreibung

Raum 2 – 10,17 m² heller und luftiger Raum mit hoher Decke

Dieser Raum eignet sich hervorragend für kleinere kreative Projekte, Büroarbeit oder eine Praxisnutzung.
Die Raumhöhe von ca. 4,70 m und bodentiefe Glasfenster schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente.
Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen eine flexible Steuerung von Licht und Sichtschutz.
Ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine moderne Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion sorgen ganzjährig für angenehmes Raumklima.
WLAN ist inklusive – ein fester LAN-Anschluss ist nicht vorhanden.
Sanitäre Anlagen und Allgemeinräume stehen Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: In einzelnen Bereichen des Hauses wird musiziert – gelegentlich sind Geräusche hörbar.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie:

[email protected]
Telefon: +43 1 524 15 68

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,85
HWB Klasse: B

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

28,9 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,7

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 28,9 kWh/m²a

Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 417,63

Preis pro m² € 41,06

Gesamtbelastung (netto) € 417,63

Gesamtbelastung (brutto) € 501,16

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip Ja

+43 1 / 4 ******

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