Hobby-, Büro- oder Praxisraum

Inserat-Nr.: 474877465286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:29 Uhr

€ 509,71 € 35,62/m²

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Fläche 14,31 m²

Lage

1220 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 14,31 m²

Verfügbar ab kurzfristig beziehbar

Bauweise Neubau

Zustand Erstbezug

Baujahr 2020

Beschreibung

Raum 4 – 14,31 m² vielseitiger Raum

Dieser Raum eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten, individuelle Therapiesettings oder als kreatives Studio.
Die ca. 4,70 m hohe Decke in Kombination mit großzügiger Verglasung macht den Raum offen und freundlich.
Mit elektrischen Raffstores regulieren Sie Licht und Privatsphäre ganz flexibel.
Hochwertige Ausstattung inklusive Parkettboden, Fußbodenheizung und moderner Belüftung mit Kühlung bieten hohen Komfort.
WLAN ist vorhanden – ein LAN-Anschluss steht nicht zur Verfügung.
Allgemeinräume inklusive WCs stehen zur Mitbenutzung bereit.
Bitte beachten Sie: In einzelnen Bereichen wird musiziert – gelegentlich sind Geräusche möglich.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie:

E-Mail: [email protected]
Telefon: +43 1 524 15 68

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,85
HWB Klasse: B

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

28,9 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,7

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 28,9 kWh/m²a

Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 509,71

Preis pro m² € 35,62

Gesamtbelastung (netto) € 509,71

Gesamtbelastung (brutto) € 611,65

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip Ja

+43 1 / 4 ******

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