Hobby-, Büro- oder Praxisraum

Inserat-Nr.: 313911858457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:29 Uhr
€ 576,20 € 33,31/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 17,30 m²

Lage

1220 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 17,30 m²
Verfügbar ab kurzfristig beziehbar
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020

Beschreibung

Raum 8 – 17,30 m² vielseitig nutzbarer Raum

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen – sei es für kreative Hobbys, berufliche Tätigkeiten oder eine Praxisnutzung.
Dank der bodentiefen Glasfenster wirkt der Raum besonders offen und einladend.
Mit Kühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter ist für Ihr Wohl gesorgt.
WLAN ist inklusive, ein fester Internetanschluss (LAN) ist nicht vorhanden.
Gemeinschaftsbereiche und WCs gehören zur Raumvermietung dazu.
Bitte beachten Sie: In drei der Räume wird weiterhin musiziert – gelegentliche Geräusche sind möglich.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie:
E-Mail: [email protected]
Telefon: +43 1 524 15 68

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,85
HWB Klasse: B

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 28,9 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 576,20
Preis pro m² € 33,31
Gesamtbelastung (netto) € 576,20
Gesamtbelastung (brutto) € 691,44

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexander Breinhölder
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Gewerblich
+43 1 / 4 ******
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Inserat-Nr.: 313911858457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:29 Uhr