PROVISIONSFREI! Kleine Auszeit am Neusiedler See: Mobilheim mit Veranda & Klimaanlage
Lage
Das Mobilheim befindet sich auf einem Campingareal in Oggau am Neusiedler See im Burgenland. Die Marktgemeinde liegt in der beliebten Neusiedler-See-Region und bietet eine schöne Ausgangslage für Freizeit, Natur und Ausflüge rund um den See.
Die Parzelle selbst befindet sich am Rand des Campingareals und grenzt an eine Feuerwehrzufahrt. Dadurch liegt das Mobilheim abseits eines Teils des regulären Verkehrs innerhalb der Anlage.
Der Neusiedler See und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten prägen die Region. Auch Rust am See ist rasch erreichbar; nach Angaben der Verkäuferin ist ein Seezugang dort mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar.
Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die ihre freie Zeit gerne draußen verbringen, die Wein- und Seenlandschaft des Burgenlandes genießen oder einen eigenen saisonalen Ausgangspunkt für Wochenenden und Urlaube suchen.
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses liebevoll eingerichtete Mobilheim in Oggau bietet einen gemütlichen Rückzugsort für alle, die ihre Freizeit gerne im Burgenland und rund um den Neusiedler See verbringen möchten.
Das Mobilheim befindet sich auf einer gepachteten Randparzelle des Campingplatzes in Oggau. Durch die Lage am Rand des Areals und an einer Feuerwehrzufahrt genießt man hier eine angenehm ruhige Position.
Besonders schön ist die renovierte Veranda, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Auch im Inneren wurde laufend investiert: Das Laminat wurde - mit Ausnahme des WC-Bereichs - vor rund zwei Jahren erneuert. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen und verfügt zugleich über eine Heizfunktion. Zusätzlich steht eine weitere Heizmöglichkeit zur Verfügung.
Das Mobilheim wird möbliert und ausgestattet übergeben. Unter anderem bleiben TV, Mikrowelle und eine zusätzliche Herdplatte vorhanden. Das Bett ist ausziehbar und bietet Platz für eine Matratze bis ca. 2 × 2 m. Neue Rollos bzw. Sichtschutzlösungen ergänzen die Ausstattung.
Im Außenbereich stehen unter anderem eine Außendusche mit Warmwasser, ein Holzkohlegrill sowie eine Garten-/Abstellkammer zur Verfügung. Auch verschiedene Gartengeräte inklusive eines neueren Bosch-Rasenmähers verbleiben vor Ort.
Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Strom und Wasser sind am Stellplatz vorhanden.
Wichtig: Verkauft wird das Mobilheim samt vereinbarter Ausstattung, nicht das Grundstück. Der Stellplatz befindet sich auf Pachtgrund. Der derzeitige jährliche Pachtzins beträgt laut Verkäuferin € 1.380,-. Zusätzlich fallen Kosten für Strom und Wasser (verbrauchsabhängig), Versicherung, Tourismusabgabe sowie gegebenenfalls vorgeschriebene Überprüfungen an.
Die Anlage ist saisonal nutzbar; ein Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Die Wasserversorgung erfolgt saisonbedingt.
Kaufpreis: € 16.500,- Verhandlungsbasis
Ideal für Singles oder Paare, die einen unkomplizierten Rückzugsort in Seenähe suchen und ihre Freizeit lieber draußen als zwischen vier Wänden verbringen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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