Voll möbliertes Mobilheim am Römersee

Voll möbliertes Mobilheim am Römersee

Dieses gemütliche Mobilheim am beliebten Römersee bietet auf ca. 26,4 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für entspannte Tage inmitten der Natur.

Das Mobilheim befindet sich auf einem ca. 114,10 m² großen Mietgrundstück und wird voll möbliert übergeben – einziehen, ankommen und die freie Zeit genießen.

Der gemütliche Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Küche miteinander. Ein separates Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Bad mit Dusche und WC ist von außen begehbar. Für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen sorgt ein Klimastandgerät.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf dem Terrassenplatz mit Beschattung lässt sich wunderbar im Freien sitzen. Eine zusätzliche Sitzlounge im Garten bietet einen weiteren gemütlichen Platz zum Entspannen. Für gesellige Stunden steht ein eigener Grillplatz zur Verfügung. Eine praktische Werkzeughütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und diverses Zubehör.

Auf einen Blick:

• ca. 26,4 m² Wohnfläche
• ca. 114,10 m² Mietgrund
• voll möbliert
• Wohn-Ess-Küche
• separates Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC, von außen erreichbar
• Klimastandgerät
• beschatteter Terrassenbereich
• zusätzliche Sitzlounge im Garten
• Grillplatz
• Werkzeughütte
• gemütlicher Gartenbereich

Ein schönes Plätzchen für alle, die Natur, Freizeit und gemütliches Beisammensein miteinander verbinden möchten.

Ein Energieausweis ist diesem Fall nicht erforderlich.

PACHTKONDITIONEN
Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf.

Im ersten Jahr ist ein Benutzungsentgelt (Pacht) i. H. v. € 11.894,18 + 10 % MwSt. = € 13.083,60 zu bezahlen.
in den Folgejahren beträgt die jährliche Pacht je € 2.421,36 + 10 % MwSt.= € 2.663,50

Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 405,71.
Des Weiteren ist eine Vertragsgebühr von € 383,87 einmalig zu bezahlen.
Eine Kaution von € 7.990,49 ist beim Vertragsabschluss zu hinterlegen. Dieser Betrag kann mittels Sonderkautionsvereinbarung und Sepa-Lastschrift in Raten von € 600,00 / Jahr bezahlt werde.

LAGE
Der Römersee liegt zwischen Bad Sauerbrunn und Mattersburg und bietet neben Badevergnügen eine Menge Freizeitaktivitäten. In der Anlage befinden sich neben dem Hauptsee, ein Fischteich und ein eigener Hundebadeteich. In diesem Mobilheim am See sind Ruhe und Urlaubsfeeling angesagt. Wer Abwechslung sucht, findet beim See auch einen Minigolfplatz, Kinderspielplätze, einen Tennis- und Fußballplatz sowie einen Beachvolleyballplatz.

ENTFERNUNGEN
* Bad Sauerbrunn: ca. 2 km
* Mattersburg: ca. 5 km
* Eisenstadt: ca. 20 km
* Wien (südliche Stadtgrenze): ca. 40 min

SONSTIGE ANGABEN

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG.)

Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.