Kein Hauptwohnsitz!
Lage
Diese charmante Hütte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Walchsee in Österreich und bietet eine wundervolle Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist das Haus ideal gelegen, um den nahegelegenen Walchsee zu erkunden, der mit seinen klaren Gewässern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler darstellt.
Die Umgebung besticht durch ihre beeindruckende Bergkulisse, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Gleichzeitig bietet der Ort Walchsee eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt geeignet für erholsame Urlaubstage. Zahlreiche Almhütten und Restaurants in der Region sorgen für kulinarische Genüsse und laden dazu ein, die lokale Tiroler Küche zu entdecken.
Diese Hütte ist der ideale Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe der Region zu erkunden. Ob im Sommer zum Baden und Wandern oder im Winter für Skisport und Rodeln – hier erleben Sie das ganze Jahr über eine eindrucksvolle Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten.
Objektinformationen
Beschreibung
keine dusche,
120 Tage im Jahr
nur freizeitwohnsitz kein Hauptwohnsitz
Hinweis zur Objektangabe:
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Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (ab 01.07.2024 unter Umständen befreit – Details unter www.bmj.gv.at)
- 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
- Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft gemäß der Tarifordnung des Vertragserrichters
Ausstattung und Eigenschaften
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Tilgungsplan
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.