Green View - Ferienresidenz mit Fernblick

Inserat-Nr.: 624546491739 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 14:14 Uhr
€ 2.850.000 € 15.338,25/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 185,81 m²
Zimmer 6
Balkon 102,61 m²

Lage

6363 Westendorf

Westendorf liegt 16 km westlich von Kitzbühel und 16km östlich von Wörgl. Das Ortsbild wurde im Rahmen des europäischen Wettbewerbes „Entente Florale Europe“ mit dem Titel „Schönstes grünendes und blühendes Dorf Europas“ ausgezeichnet. Das auf 783m ü.d.A. liegende Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. 2014 wurde in der 3664 Einwohner Gemeinde die 18-Loch Golfanlage „Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf“ eröffnet. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Wohnfläche 185,81 m²
Nutzfläche 185,81 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab Ab Sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 4
Balkon/Terrasse 102,61 m²
Gartenfläche 30 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

-- Green View --
In sonniger Lage mit direktem Blick auf den Nachtsöllberg befindet sich dieses exklusive Freizeitdomizil in Westendorf. Das Chalet verfügt über zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitzbescheide, welche gemeinsam 143,7m² Wohnnutzfläche umfassen. Die gesamte Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke beträgt 185,81m².

Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, in dem sich neben dem hochwertigen Koch- und Essbereich auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befindet. Auf derselben Ebene liegt zudem ein Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und einer Badewanne zum Entspannen. Von all diesen Räumen aus gelangt man direkt in den Garten.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene der Technikraum, der über ein Garagentor von außen zugänglich ist und gleichzeitig als Skiraum dient.

Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das Highlight der Immobilie befindet: ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit Raumhöhen von über drei Metern. Dachgiebelfenster in Südausrichtung sowie eine großzügige Fensterfront durchfluten den gesamten Raum mit Licht und setzen die edlen Materialien gekonnt in Szene.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse, von der aus sich ein traumhafter Fernblick eröffnet. Über eine außenliegende Treppe erreicht man von hier aus den Garten und das Erdgeschoss.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene drei weitere hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Doppeldusche.

Über ein Bus-System können die Raffstores des gesamten Hauses bedient werden.

Das vor dem Haus befindliche Carport bietet Platz für bis zu 4 Autos und gehört zum Objekt.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Dielen Fliesen Kamin Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Sauna Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 15.338,25
Kaufpreis € 2.850.000

Dokumente

Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Gewerblich
Foto Manuel Anibas
+43 68 ******
Logo Anibas Immobilien
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Inserat-Nr.: 624546491739 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 14:14 Uhr