Inserat
Einzigartiges Luxusensemble in absoluter Toplage der Kochau

Einzigartiges Luxusensemble in absoluter Toplage der Kochau

Inserat-Nr.: 843441275174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 16:17 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.195 m²
Zimmer 15
Grundstück 3.770 m²

Lage

6371 Aurach bei Kitzbühel
© basemap.at
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Dieses außergewöhnliche Anwesen zählt zu den exklusivsten Immobilien der Region und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aurach bei Kitzbühel – der renommierten Kochau.
Das sonnige Hochplateau nahe Kitzbühel besticht durch seine idyllische Umgebung und gilt als eine der vornehmsten Adressen der Gegend. Die Liegenschaft vereint absolute Privatsphäre, wohltuende Ruhe und einen liebevoll gestalteten Garten zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Diese besondere Kombination macht das Anwesen zu einer repräsentativen Oase für höchste Ansprüche.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Wohnfläche 1.195 m²
Grundstücksfläche 3.770 m²
Zimmer 15
Badezimmer 11
Baujahr 1990

Baujahr 1990, ca. 1.195m² gesamte Wohn-/Nutzfläche, ca. 3.770m² Grundstücksfläche, 11 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, Ölheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Sauna, Fitnessraum, Wellnessbereich, Indoorpool, 9 Stellplätze *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 843441275174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 16:17 Uhr