Top Gastronomie in Steinparz - sucht Nachfolger
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
* Ursprung ca. 1880
* Umbau ca. 1985
* teilweise Mischmauerwerk/Massivbauweise – Vollwärmeschutz bis 10 cm
* über die Jahre zahlreiche Erweiterungen und Adaptierungen
* Kunststofffenster
* Dach – Warmdach, Welleneternit Eindeckung
* ausreichend Parkplätze
* eigener Lieferantenzugang
* komplette Sanierung und Neubau der Küche im Jahr 2021
* 200 Sitzplätze im Gasthaus
* 100 Sitzplätze in Gastgarten
* großzügiger sonniger Gastgarten
* neue Betriebsanlagengenehmigung
* KEINE Lieferverträge mit Lieferanten
* Monopolrecht als Tabakverkaufsstelle
* Nutzfläche gesamt Gasthaus ca. 480 m²
* Wohnnutzfläche Wohnung Zubau 2014 Obergeschoß ca. 200 m²
* Nutzfläche Nebengebäude: ca. 50 m²
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zentraler Hackschnitzelheizung
* Kaminofen in Kaminzimmer
* Kachelofen im Keller Stüberl inkl. Fußbodenheizung
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, TV Sat, Ortskanal, Ortswasser
* Grundstücksfläche: ca. 3892 m² (Vermessung erforderlich)
* Widmung: GEB – erhaltenswertes Gebäude im Grünland, GP - Gastgarten
* Kulturstadt Melk ist ca. 10 km entfernt
* Schallaburg ca. 5 km entfernt
* Anbindung Autobahn in Loosdorf ca. 6 km
* Gasthaus HWB: 145,1 fGEE: 1,59
* Wohnung HWB: 101,7 fGEE: 1,49
Preis auf Anfrage!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Tel. 02752 / 53 240
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.