Inserat
Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

Inserat-Nr.: 264175738617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:21 Uhr
€ 3.500.000 € 5.087,21/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 688 m²
Grundstück 870 m²

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A, 710 +2 weitere Bus · 65, 65A +3 weitere Alte Poststraße
~ 2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 17, 4, 7 Straßenbahn · 17, 4 +1 weitere Eggenberger Straße (Remisenausfahrt)
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Halici
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 688 m²

Beschreibung

- Nutzfläche: 688 m²
- Grundfläche 870 m²

Im 1. OG Büroräume, Nebenräume und Sanitär
Im 2. OG Bügel und Wäscheräume

Im Nebengebäude: Kühllager und Lager

Eigene Parkplätze !!

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.087,21
Kaufpreis € 3.500.000
Willi Bittermann
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Willi Bittermann
+ 43 69 ******
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Inserat-Nr.: 264175738617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:21 Uhr