Inserat
Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

Restaurant in 1A Frequenzlage in Graz

Inserat-Nr.: 264175738617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:21 Uhr
€ 3.500.000 € 5.087,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 688 m²
Grundstück 870 m²

Lage

8020 Graz
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 65, 65A Bus · 62, 65 +1 weitere Georgigasse
~ 3 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +9 weitere Zug · IC, IC 610 +10 weitere Graz Hauptbahnhof
~ 9 Min.
Straßenbahn · 1 Georgigasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 10 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 688 m²
Grundstücksfläche 870 m²

Beschreibung

- Nutzfläche: 688 m²
- Grundfläche 870 m²

Im 1. OG Büroräume, Nebenräume und Sanitär
Im 2. OG Bügel und Wäscheräume

Im Nebengebäude: Kühllager und Lager

Eigene Parkplätze !!

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.087,21
Kaufpreis € 3.500.000
Willi Bittermann
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Willi Bittermann
+ 43 69 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 264175738617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:21 Uhr