Das charmante Café Englhof mit Sonnenterrasse

Inserat-Nr.: 485223165286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:16 Uhr
€ 3.000 € 8,07/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 371,62 m²
Stockwerk EG

Lage

6103 Reith bei Seefeld
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Reit bei Seefeld, Auland

Öffentlicher Verkehr

Bus · 432 Reith Auland Sagweg
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Restaurant
Nutzfläche 371,62 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Kellerfläche 151,35 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Das seit Jahren bestens eingeführte und traditionelle Café Englhof in Reit bei Seefeld steht ab sofort zur Pachtung bereit ! Momentan nicht im Betrieb!

Das gemütliche Café liegt nur 2 km vom Zentrum von Seefeld entfernt und verfügt über eine schöne große Sonnenterrasse sowie eine Liegewiese. Ein Kinderspielplatz und ein großer Parkplatz stehen den Gästen zur Verfügung.

Mit einer idyllischen Gartenwirtschaft, einem soliden Kundenstamm und vielen Parkplätzen für PKWs und Autobusse bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg.

Das Inventar ist bereits vorhanden, inklusive einer sehr großen zeitgemäßen Küche mit allen Geräten, einwandfreien Tiefkühl- und Kühlzellen sowie einem großzügigen Keller.

Hier gibt es keine Ablöse der Einrichtung ! ! ! Sie starten also sofort Ihr Business ohne große Investitionen.

Der Innenraum mit attraktiver Holzausstattung verleiht dem Lokal eine warme Atmosphäre und bietet Platz für ca. 80 Sitzplätze, während auf der Terrasse weitere 80 Gäste verwöhnt werden können. Im Untergeschoss steht für das Personal ein Zimmer mit Nasszelle zur Verfügung.

Die Verpächterin sucht engagierte und kreative Betreiber, die dieses Café mit viel Freude weiterführen würden. Es wird sehr viel Wert auf eine persönliche Betriebsführung, ein hohes Qualitätsbewusstsein und auf große Gastfreundschaft gelegt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Café zu betreiben und gleichzeitig die idyllische Lage genießen.

Interessenten sollten sich schnell melden, um diese einzigartige Chance nicht zu verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Steinboden Teppichboden Gas Öl Holz Zentralheizung Personenaufzug Gastterrasse Parkplatz Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,07
Gesamtbelastung (netto) € 3.000

Einmalige Kosten

Kaution € 15.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Die Betries-/Heizkosten sind unbekannt, da vorher nie verpachtet wurde.

Mag. Gordana Sirovina
ANA IMMOexzellent e.U.
Gewerblich
Foto Mag. Gordana Sirovina
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 485223165286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:16 Uhr