Inserat
- Erstbezug - Modernes Neubau-Restaurant mit sonniger Terrasse

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Inserat-Nr.: 855136375174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:41 Uhr
€ 1.808,33 € 14,03/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 124,73 m²
Zimmer 2

Lage

6274 Aschau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · ZB1 Angererbach-Ahrnbach
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 124,73 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Gastterrasse Gäste-WC 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.458,33
Betriebskosten € 350
Preis pro m² € 14,03
Gesamtbelastung (netto) € 1.808,33
Gesamtbelastung (brutto) € 2.100

Einmalige Kosten

Maklerprovision 2-3 BMM zzgl. 20% USt je nach Vertragslaufzeit
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Rothe
ROTHE IMMOBILIEN
Gewerblich
Foto Katrin Rothe
0043 ******
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Inserat-Nr.: 855136375174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:41 Uhr