Potenzial für profitables Tagesgeschäft I Lebensmittelhandel I Speisen I Obst&Gemüse I Standhütte im Eigentum (Superedifikat) I U6-Station Niederhofstraße

Inserat-Nr.: 638775791739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:58 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 38 m²

Lage

1120 Wien
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U6-Station Niederhofstraße

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Niederhofstraße
~ 1 Min.
Bus · 10A, 63A Niederhofstraße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 62, WLB Aßmayergasse
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Interspar Niederhofstrasse
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 38 m²

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um den Verkauf einer Standhütte im Eigentum (Superedifikat).

Standhütte im Eigentum (Superedifikat) in hohe Frequenzlage nahe der U6-Station Niederhofstraße. Eingerichtet als Lebensmittelhandel mit Speisen sowie Obst & Gemüse.

Nutzfläche: 38 m² inkl. Lagerbereich

Monatliche Gebühr: ca.€ 290,–

Kaufpreis für Standhütte (Superedifikat): auf Anfrage

Anzahlung mit Teilzahlungsoption bis 120 Monate möglich

Bereits vorhanden: Lüftung, Gas, Strom sowie Einrichtung.
Betriebsbereit in kurzer Zeit, stark frequentierte Lage mit hohem Potenzial für ein profitables Tagesgeschäft.

Kontakt

Für weiterführende Daten wie Kaufpreis oder Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage.

Bilder sind KI generiert oder überarbeitet.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Cihan Tiryaki
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Cihan Tiryaki
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 638775791739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:58 Uhr