Kompaktes Baugrundstück – Saliterhof 24, 7100 Neusiedl am See

Inserat-Nr.: 579926542716 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 13:20 Uhr
€ 99.000 € 846,15/m²
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Fläche 117 m²
Grundstück 117 m²

Lage

7100 Neusiedl am See
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Lage:
Dieses Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend von Neusiedl am See, nur einen Steinwurf vom malerischen Neusiedler See entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe, urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Autobahnanbindung macht Wien und Bratislava schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 273, 280, 290 +3 weitere Bus · 273, 280 +4 weitere Neusiedl am See Bezirkshauptmannschaft
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 117 m²

Beschreibung

Grundstück:
Das kompakte Grundstück umfasst 117 m² und eignet sich ideal für eine individuelle Bebauung. Ob modernes Eigenheim oder ein kleines Ferienhaus – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihre Vision. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet durch die ruhige Lage und die Nähe zum See eine hervorragende Lebensqualität.

Highlights:

  • Grundstücksfläche: 117 m²
  • Toplage in Neusiedl am See
  • Ideal für ein kompaktes Bauvorhaben
  • Ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung

Nutzen Sie die Chance, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs ein kleines Paradies zu schaffen!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 846,15
Kaufpreis € 99.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 70
Monatliche Kosten (netto) € 70
Monatliche Kosten (brutto) € 77
David Klein
Boom Living GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto David Klein
+4366 ******
Logo Boom Living GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 579926542716 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 13:20 Uhr