Wohnen und Arbeiten an der Hauptstraße in Neusiedl am See
Lage
Frequenzlage, direkt an der Hauptstraße, zentrumsnah, der See ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, in wenigen Minuten gelangt man zum Bad-Bahnhof, Flughafen Wien Schwechat ist 25 Minuten, das Stadtzentrum von Wien 45 Minuten und Bratislava ca. 40 Minuten entfernt. Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man mit dem REX in ca. 40 Minuten vom Bahnhof Neusiedl am See. Busverbindung in alle Richtungen direkt an der Straße.
Neben Bahn und Regionalbussen bietet die Region Neusiedlersee ein gutes, öffentliches Verkehrsangebot:
https://www.burgenland.info/dc/detail/POI/oeffentlicher-verkehr-in-der-region-neusiedler-see
Ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Nahversorger und Kulinarik im Stadtkern.
Anbindung zum Radweg, unzählige Sportmöglichkeiten im Seebad wie schwimmen, segeln, surfen, kiten, bootfahren, im Winter eislaufen und vieles mehr.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Baugrundstück mit 478 m², direkt an der Hauptstraße in zentraler Lage, Anschlüsse vor dem Grundstück, kombinierte Bebauung, sowohl gewerbliche als auch private Verbauung möglich.
In einer attraktiven Lage – ruhig, aber dennoch gut angebunden. Ob Wohnungen mit angeschlossenem Büro, Praxis oder Atelier – hier können Vorstellungen vom Leben und Arbeiten unter einem Dach verwirklicht werden.
Dank flexibler Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die kurze Wege und ein harmonisches Umfeld schätzen.
Flexible Nutzung: Ideal für Wohn- und Arbeitskombination
Attraktive Lage: Gute Erreichbarkeit, angenehme Umgebung
Zukunftsorientiert: Arbeiten im Homeoffice oder eigene Praxis direkt am Wohnort
Bebauungsmöglichkeit: Individuell planbar unter Berücksichtigung des Bebauungsplanes.
Fazit:
Dieses Baugrundstück ist perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden möchten. Gestalten Sie Ihr ganz persönliches Lebens- und Arbeitsumfeld – effizient, modern und ganz nach Ihren Vorstellungen
Die Widmung ist BG - Bauland Geschäftsgebiet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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