Attraktives Baugrundstück mit Weitblick in Neusiedl am See – 956 m²
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Lage
Das Grundstück liegt in Neusiedl am See und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Neusiedler See und das Outlet Center Parndorf sind rasch erreichbar. Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Großraums Wien. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenfalls gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Schöne Wohnlage, leichte Hanglage und Raum für Ihren persönlichen Wohntraum!
In attraktiver Wohnlage von Neusiedl am See gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 956 m² zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet eine schöne Ausgangslage für die Verwirklichung eines individuell geplanten Eigenheims. Die sanfte Geländeneigung eröffnet interessante Möglichkeiten bei der architektonischen Gestaltung und der Planung des zukünftigen Wohnhauses. Die Lage im gewachsenen Wohngebiets verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen der Stadt Neusiedl am See.
Ob zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraums oder als langfristige Grundstücksinvestition – diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit.
Bebauungsmöglichkeiten und Bauvorschriften
Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen sind folgende Rahmenbedingungen vorgesehen:
Bebauungsweise: Offene und halboffene Bebauung zulässig
Bebauungsdichte: 40 %
Zulässige Bebauung: Einfamilienhäuser
Grünflächen: Mindestens 25 % der Bauplatzfläche müssen als unversiegelte Grünfläche erhalten bleiben.
Stellplätze: Mindestens zwei Kfz-Stellplätze je Wohneinheit sind gemäß den geltenden Vorgaben erforderlich.
Die konkrete Umsetzung eines Bauvorhabens ist unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Die Lage: Neusiedl am See
Neusiedl am See zählt zu den bekannten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Nordburgenland. Die Region verbindet eine attraktive Lage am Neusiedler See mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Großraums Wien.
Der Standort bietet damit interessante Perspektiven sowohl für private Immobilieninvestoren als auch für Unternehmen, die langfristig in Grundstücke investieren möchten. Ein interessantes Grundstückspaket mit insgesamt 2.443 m², bestehend aus drei separaten Grundstücken, in Neusiedl am See.
Eine Gelegenheit für Anleger, Investoren und Bauträger, die das Potenzial dieser Liegenschaft näher prüfen möchten.
Im Zuge Ihrer Kontaktanfrage übermitteln wir Ihnen gerne die zur Verfügung stehenden Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie weitere relevante Informationen zur Liegenschaft.
Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [email protected]
Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
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