Gewerbegrundstück in Bleiburg
Lage
Völkermarkter Straße 16
9150 Bleiburg, Kärnten
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der B81 (Bleiburger Straße) und ist gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Mischflächen mit solider Infrastruktur.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Grundstücksdaten
- Grundstücksgröße: ca. 3.996 m²
- Grundstücksnummer: 116/1
- Katastralgemeinde: 76010 Moos
- Einlagezahl: 378
🏗️ Widmung & Nutzung
- Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
- Bebauung: unbebaut
- Nutzungsmöglichkeiten:
- Gewerbebetrieb
- Lager / Logistik
- Produktionshalle
- Betriebsansiedlung
👉 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der gewerblichen Widmung.
🔌 Aufschließung
- Wasser: in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Kanal: vorhanden
- Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert
- Strom / Telekom: in der Umgebung vorhanden
👉 Anschlüsse befinden sich laut Gemeinde im Nahbereich der Grundstücksgrenze.
⚖️ Grundbuch & Rechtliches
- Lastenfrei
- Keine eingetragenen Dienstbarkeiten oder Pfandrechte
- Eigentum: 2 Eigentümer (je 50 %)
🌍 Besonderheiten
- Gute Verkehrsanbindung
- Gewerbewidmung – sofort entwickelbar
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Keine Eintragung im Altlastenkataster
- Grundstück derzeit unbebaut → flexible Planung
🚀 Potenzial
Das Grundstück eignet sich ideal für:
- Klein- und Mittelbetriebe
- Investoren im Gewerbebereich
- Eigennutzer mit Expansionsbedarf
📞 Kontakt
Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6-8
3430 Tulln
Udo Bereswill
📞 0664 877 5410
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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