Grundstücke mit Panoramablick nahe Villach!

Inserat-Nr.: 623766391739 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 11:43 Uhr
€ 320.000 € 73,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 4.352 m²
Grundstück 4.352 m²

Lage

9241 Wernberg
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Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 4.352 m²

Beschreibung

Diese attraktiven Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 4352 m² befinden sich in der Gemeinde Wernberg bei Villach in der Ortschaft Oberwernberg.

Die Gesamtfläche beinhaltet 3 Grundstücke, wobei das nördlichste und am höchsten gelegene Grundstück als Baugrund zur optimalen Bebauung gewidmet ist. Die zwei südlich anschließenden Grundstücke sind als Grünland gewidmet und eignen sich hervorragend für natürliche Nutzungen.

Die Grundstücke sind grundsätzlich an das Straßennetz angebunden und erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Baugrundstück. Für das Baugrundstück gibt es eine Bebauungsverpflichtung.

Sie haben, wenn gewünscht, die Möglichkeit aus den 3 Grundstücken, für Sie bedarfsgerecht zu wählen. Gewisse Vorgaben des Eigentümers sind einzuhalten. Ein rasches Handeln ist hier von Vorteil.

Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Panoramalage Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu verwirklichen.

Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.

Ing. Hans KAPELLER, +43 664 4132361

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 73,53
Kaufpreis € 320.000
Ing. Hans Kapeller
IGEL Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Hans Kapeller
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 623766391739 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 11:43 Uhr