Schönes Grundstück mit Potential

Inserat-Nr.: 248589438617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:50 Uhr

€ 165.000 € 440/m²

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preiswert gehoben

Fläche 375 m²

Grundstück 375 m²

Lage

2000 Stockerau

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück

Nutzfläche 375 m²

Beschreibung

Baugrundstück in Bestlage von Stockerau
Ruhige Wohnlage - Zentrumsnah - beste Verkehrsanbindung - familienfreundliche Umgebung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Stockerau. Ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts.
Das Grundstück ist 375 m² groß und wird zukünftig ein Weg-Servitut für ein angrenzendes Grundstück erhalten.
Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Au.

50 % Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise und Bauklasse II
Aufschließungsabgabe: € 22.000,- kommt noch zum Kaufpreis dazu

Lage:

Ruhige Wohnlage, dennoch nur wenige Minuten ins Stadtzentrum
Umfassende Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte, Kinderbetreuung
Bahnhof Stockerau mit schneller Verbindung nach Wien – perfekt für Pendler
Direkte Anbindung über die A22 nach Wien
Natur- und Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Stockerauer Au

Die Highlights dieses Grundstücks sind also:
Die attraktive und ruhige Wohnlage, die doch zentrumsnah ist
Die Top-Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien
Die Eignung sowohl für ein Einfamilienhaus oder als Wohnprojekt
Und natürlich die familienfreundliche Umgebung mit viel Grün

Fazit:
Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Wohngegenden Stockeraus – perfekt für alle, die ein Grundstück mit hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und optimaler Anbindung suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.

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Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 440

Kaufpreis € 165.000

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