Doppeltes Potenzial: Zwei Grundstücke in Toplage

Inserat-Nr.: 592623242716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:50 Uhr

€ 436.480 € 640/m²

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preiswert gehoben

Fläche 682 m²

Grundstück 682 m²

Lage

2100 Leobendorf

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück

Nutzfläche 682 m²

Beschreibung

Jetzt zugreifen: Zwei ebene Grundstücke in begehrter Ortskernnähe von Leobendorf!
Sonnig gelegen und optimal bebaubar bieten diese Liegenschaften die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus oder ein zukunftssicheres Investment. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial.

BESCHREIBUNG:
Grundstück 1 hat 682 m². Das Grundstück misst an der Straßenseite ca. 18 m und ist ca. 45 m lang.
Grundstück 2 ist ein Eckgrundstück mit 807 m². Das Grundstück misst ca. 35,5 x 19 m.

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück, offene oder gekoppelte Bauweise

INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Bank, Postpartner, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Trafik und Gastronomie sind im Ort

LAGE: ca. 4 km vom Zentrum Korneuburg, ca. 13 km zur Stadtgrenze Wien, ca. 2,5 km zum Bahnhof Leobendorf,
Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei und Trafik ca. 200 m, Supermarkt ca. 300 m, Apotheke ca. 400 m

PREIS:
Grundstück 1: 436.480,-
Grundstück 2: 516.480,-

Die Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.

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Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 640

Kaufpreis € 436.480

+43/27 ******

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