*** WOHNEN, WO DER WALD BEGINNT *** EIN BAUGRUNDSTÜCK MIT WEITBLICK UND AUSSERGEWÖHNLICHEN MÖGLICHKEITEN ***

Eine besondere Art von Bauplatz am Waldrand - mit Weitblick und außergewöhnlichem Gestaltungsspielraum

Manchmal ist es nicht nur die Lage, die ein Grundstück besonders macht, sondern das Lebensgefühl, das es verspricht. In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, unmittelbar am Waldrand, eröffnet dieses außergewöhnliche Grundstück einen Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Ein eigener Zugang führt direkt vom Grundstück in den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft - Sonnenuntergänge inklusive.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• 751m² sonniger Baugrund in erhöhter Waldrandlage
• Absolute Ruhelage mit herrlichem Grün - und Fernblick
• Direkter Zugang zum Wald über eine eigene Gartentür
• Uneinsehbare, naturnahe Lage mit besonderem Erholungswert
• Bauland-Wohngebiet, BW-2WE - (bis zu 2 Wohneinheiten möglich)
• Bauklasse I und II
• Offene Bebauung ohne vorgegebene Bebauungsdichte und Baufluchtlinien
• Großzügiger Gestaltungsspielraum für individuelle Bauvorhaben
• Ideal für Einfamilien-, Zweifamilien- oder Generationenwohnen
• Voll aufgeschlossen und sofort bebaubar
• Eingezäuntes Grundstück
• Eigene private Zufahrt, lediglich mit den Nachbarn geteilt
• Lastenfreies Grundstück im Alleineigentum

EIN PLATZ FÜR BESONDERE WOHNIDEEN

Ob großzügiges Familienhaus, modernes Zweifamilienhaus oder ein gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen - dieses Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Und wenn Sie einmal Abstand vom Alltag suchen, beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Gartentür. Der nahegelegene Waldteich lädt im Sommer zum Schwimmen ein.

Hier wohnen Sie nicht einfach am Waldrand - hier wird die Natur zum Teil Ihres Zuhauses.

Ein Grundstück, das nicht nur Platz zum Bauen bietet, sondern die Möglichkeit, ein Zuhause inmitten der Natur zu schaffen.

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposé an!

Hinweis:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.