SONNIGES & EBENES GRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR EIN DOPPELHAUS

VERWIRKLICHEN SIE HIER IHR NEUES PROJEKT FÜR EIN BAUBEWILLIGTES DOPPELHAUS (EIGENGRUND)

Charmantes und sonniges Grundstück (ca. 765m²) in einer ruhigen Wohnlage vor den Toren Wiens. Die Baubewilligung für ein Doppelhaus liegt vor.

TOP 1 (gemäß Einreichplan):
EG: bestehend aus einem großem Wohnraum mit offener Küche, Toilette und Haustechnikraum (gesamt ca. 69m²) sowie einer Terrasse (ca. 23m²).
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette (gesamt ca. 66m²) - alle Räume sind zentral begehbar.
2 PKW Stellplätze

TOP 2 (gemäß Einreichplan):
EG: bestehend aus einem großem Wohnraum mit offener Küche, Toilette und Haustechnikraum (gesamt ca. 69m²) sowie einer Terrasse (ca. 23m².
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette (gesamt ca. 66m²) - alle Räume sind zentral begehbar.
2 PKW Stellplätze

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 765m² (Fahnengrundstück)

WIDMUNG: BW-2WE, 35, o,k, 6.5

AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: sind bezahlt.

ANSCHLÜSSE: Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1-Telekom liegen in der Straße

LAGE UND INFRASTRUKTUR: Ruhige und sonnige Lage. Kapellerfeld liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und gehört zur Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien.
Die Bahnhaltestelle Kapellerfeld (S2 und S7) und einen Nahversorger sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a das Einkaufszentrum G3 Shopping Resort Gerasdorf).
Direkte Anbindung an die S1 - die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, ebenso die U1-Station Leopoldau (Park & Ride).

GRUND GENUG FÜR EIN BAUBEWILLIGTES DOPPELHAUS IN EINER BEGEHRTEN WOHNGEGEND VOR DEN TOREN WIENS!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter 0664/351 58 77 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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