Guntramsdorf - Baugrundstück

Inserat-Nr.: 587165542716 | Letzte Änderung: 20.09.2026, 09:12 Uhr
€ 400.000 € 821,36/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 487 m²
Grundstück 487 m²

Lage

2353 Guntramsdorf
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Ruhelage nahe Ortszentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 216, 263, 301 Bus · 216, 263 +1 weitere Guntramsdorf Schulcampus
~ 3 Min.
Straßenbahn · WLB Guntramsdorf Lokalbahn
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie BIPA
~ 7 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 487 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein rechteckiges Grundstück in Ruhelage von Guntramsdorf. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 14,5 Meter mit einer Tiefe von 33,8 Meter. Es besteht gekuppelte Bauweise bei Bauklasse I,II. Es sind 169 m² verbaubar. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Auch Kanal, Wasser und Strom sind bereits verfügbar.

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 821,36
Kaufpreis € 400.000

Dokumente

Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Franz Rauch
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 587165542716 | Letzte Änderung: 20.09.2026, 09:12 Uhr