Sonniges Baugrundstück mit 1.672 m², ruhige Toplage nahe dem Ortszentrum

Inserat-Nr.: 935939414253 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 12:28 Uhr
€ 1.198.000 € 716,51/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.672 m²
Grundstück 1.672 m²

Lage

2380 Perchtoldsdorf

Das historische Ortszentrum mit dem Marktplatz, der imposanten Burg Perchtoldsdorf und dem typischen Heurigenflair prägt den besonderen Charakter des Ortes und lädt zu entspannten Spaziergängen sowie geselligen Stunden ein. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahe Begrischpark an, der mit weitläufigen Wegen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Mit der Volksschule Roseggergasse, der Volksschule Sebastian-Kneipp-Gasse sowie weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist Perchtoldsdorf bestens aufgestellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv, unter anderem durch die Schnellbahnhaltestelle in der Salitergasse mit guter Verbindung in Richtung Wien-Liesing und Wien. Die Anbindung an die Außenringautobahn /Südautobahn/ Südosttangente ist in knapp 10 Min. erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort komfortabel erreichbar und unterstreichen die Wohnqualität dieser Lage.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.672 m²

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage von Perchtoldsdorf: Auf ca. 1.672 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Nähe zum Ortszentrum und das gewachsene Umfeld machen dieses Grundstück besonders interessant für alle, die Lagequalität und Entwicklungspotenzial schätzen.

Die Liegenschaft liegt zur Gänze in der Widmung Bauland-Wohngebiet, 25% verbaubar, Bauklasse I und II, offene und gekuppelte Bauweise.

Das Grundstück ist voll erschlossen, Gas-,Ortswasserleitung, Kanal- und Stromanschluss sind am Grundstück bereits vorhanden.

Perfekte Verkehrsanbindung!

Gerne zeige ich Ihnen jederzeit das schöne Grundstück!

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 716,51
Kaufpreis € 1.198.000

Dokumente

Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
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Inserat-Nr.: 935939414253 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 12:28 Uhr