Top-Grundstück in guter Lage

Inserat-Nr.: 759553421296 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:36 Uhr
€ 1.390.000 € 483,98/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 2.872 m²
Grundstück 2.872 m²

Lage

2512 Tribuswinkel
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2512 Tribuswinkel-Traiskirchen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 304, 310, 320 Bus · 304, 310 +1 weitere Tribuswinkel Schlehengasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.872 m²

Beschreibung

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines attraktiven Doppelhausprojekts mit insgesamt 7 bis 8 Doppelhäusern (14–16 Wohneinheiten) – je nach Planung und Konzept.

Dank der ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist das Areal ideal für Familien und Eigennutzer, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Durch die Bauklasse I ist eine Bebauung mit Erdgeschoß + ausgebautem Dachgeschoß möglich, wodurch attraktive, moderne Häuser mit großzügigen Gärten realisierbar sind.

Grundstücksgröße: ca. 2872m²,

Bauklasse: I

Kaufpreis: € 1.390.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% MwSt.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 483,98
Kaufpreis € 1.390.000
Linhardt Immobilien GmbH
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 759553421296 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:36 Uhr