Grundstück mit Altbestand

Inserat-Nr.: 943543142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr
€ 1.390.000 € 523,15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 400 – 2.657 m²
Preis pro m² € 523,15/m²
Preis € 1.390.000

Lage

2514 Traiskirchen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 304 Traiskirchen Georg-Skrianz-Platz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.657 m²
Zimmer 9
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Top Liegenschaft mit Potential für Bauträger

Zum Verkauf gelangt ein in die Jahre gekommenes Haus mit2657 m2Grundstücksfläche.

Die Liegenschaft weißt folgende Bebauungsbestimmungen auf:

* BK
* 60% Bebauungsdichte
* geschloßene Bauweise
* Bauklasse I,II
* keine Beschränkung auf WE Einheiten.

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Zentralheizung Satteldach Schlüsselfertig mit Bodenplatte 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
294 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis pro m² € 523,15
Kaufpreis € 1.390.000
Julian Obertscheider
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Julian Obertscheider
0043 ******
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Inserat-Nr.: 943543142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr