SÜDSEITIGER BAUGRUND IN TOPLAGE

Inserat-Nr.: 838323175174 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 23:31 Uhr
€ 155.930 € 310/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 503 m²
Grundstück 503 m²

Lage

3040 Neulengbach

Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 460, 462 +2 weitere Bus · 456, 460 +3 weitere Neulengbach Gymnasium
~ 3 Min.
Zug · REX50, REX51 Neulengbach Stadt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 503 m²

Beschreibung

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE IN NEULENGBACH

In bester Lage gelangen exklusive Bauplätze zum Verkauf. Hier genießen Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen: Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur rund 1 km Entfernung bequem zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Grundstücke befinden sich in leichter Südhanglage, was eine helle und sonnige Ausrichtung mit sich bringt. Je nach Bauplatz ergeben sich wunderschöne Ausblicke in die ländliche Umgebung.

WEITERE GRUNDSTÜCKE VERFÜGBAR!!!

775 m² - EUR 232.500,--
985 m² - EUR 295.500,--
1.027 m² - EUR 308.100,--

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf 2 Wohneinheiten pro Grundstück. KEIN
BAUZWANG!

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasserleitung, Internet und Telefonanschluss möglich

LAGE: Ruhige Nebenstraße, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Bahnhof Neulengbach ca. 1,5 km. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 310
Kaufpreis € 155.930
Mag. Veleddin Michael KIAMIL
Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
+43 27 ******
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Inserat-Nr.: 838323175174 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 23:31 Uhr