Betriebsbaugebiet in Amstetten Ost (direkt an der A1) zu verkaufen
Lage
MAKROLAGE
- NÖ Raum Amstetten direkt bei der Autobahnabfahrt Amstetten Ost
- rd. 12 min nach Wieselburg und nach Amstetten
- rd. 50km westlich von St. Pölten
MIKROLAGE
- direkt an der Autobahnabfahrt Amstetten Ost
- rd. 11km nach Wels
- rd. 3min zum Bahnhof Blindenmarkt bei Amstetten
Objektinformationen
Beschreibung
Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 23.115 m² mit einer idealen Lage an der A1 Autobahn und einer bereits vorhandenen Infrastruktur, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Das Grundstück ist jedoch noch nicht erschlossen.
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: gesamt ca. 23.115 m² - individuell teilbar!
- Lage: Gemeinde Blindenmarkt, direkt an der A1 Autobahnabfahrt Amstetten Ost
- Infrastruktur: Wasser, Kanal, LwL liegen ca. 20m entfernt - Aufschließung erfolgt nach Abstimmung mit Gemeinde
- Erschließung: Noch nicht erschlossen
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke:
280/2 3.056 m² Bauplatzerklärung vorhanden
277/2 5.074 m² Bauplatzerklärung vorhanden
277/3 5.582 m²
275/2 5.928 m²
275/4 3.475 m²
gesamt 23.115 m²
Derzeit sind 23.115m² gewidmetes Betriebsbaugebiet vorhanden wobei der westliche Teil auf Grundstück 280/1 und 277/2 als seltene Bauklasse 8 klassifiziert ist. Für diese Grundstücke wurde auch die Aufschließungsabgabe bereits bezahlt. Die Straße bzw. der Abzweiger wird erst im Einvernehmen mit dem Käufer hergestellt – dh. diese kann auch noch verschoben werden. Mit der Gemeinde wurde dafür eine Kostenbeteiligung von rund € 160.000,- zzgl. Ust vereinbart welche vom Käufer zu tragen sind. Die Kanal- und Wasseranschlussgebühren werden nach lt. Kanal- und Wasseranschlussgesetz vorgeschrieben.
Besichtigung:
Möchten Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der folgenden Nummer:
Irina Scharinger: 0676 6777722
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