Inserat
Baugrundstück mit angrenzenden Wald - Mitten in Krems

Baugrundstück mit angrenzenden Wald - Mitten in Krems

Inserat-Nr.: 834143475174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:13 Uhr
€ 450.000 € 157,07/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 2.865 m²
Grundstück 2.865 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

- Ruhige und beliebte Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Krems entfernt
- Umgeben von Weinbergen und dem malerischen Alauntal

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701 Alauntal Im Alauntal
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.865 m²

Beschreibung

Baugrund mit eigenem Wald gesucht?

Dieses Grundstück bietet allen, die das Besondere lieben, die Möglichkeit ein Hanggrundstück mit Wald am Rosenhügel in Krems zu erwerben.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Häusern um eine Visualisierung handelt.

Die tatsächliche Ausführung kann sich aufgrund von baulichen und aktuellen rechtlichen Anforderungen unterscheiden. Für verbindliche Bauauskünfte steht das zuständige Amt vor Ort zur Verfügung.

OBJEKTDETAILS:

  • Grundstücksfläche gesamt 2865 m2
  • BW Bauland - Wohngebiet 1079m2
  • Grünland FO (Forst) 1786m2
  • Ausrichtung Süd - West

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie ein Gespräch mit mir,

Ewald Winkler / +43 664 3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 157,07
Kaufpreis € 450.000
Ing. Ewald Winkler
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Ing. Ewald Winkler
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 834143475174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:13 Uhr