Schönes, sonniges Baugrundstück direkt in Niederschleinz!

Inserat-Nr.: 685885391739 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr
€ 25.623 € 39/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 657 m²
Grundstück 657 m²

Lage

3714 Sitzendorf an der Schmida
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 804, 816, 817 Bus · 804, 816 +1 weitere Niederschleinz Am Anger
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 657 m²

Beschreibung

Sonniges Baugrundstück in idyllischer Ortslage!

Es handelt sich hier um ein Grundstück im schönen Ort Niederschleinz, der zur Marktgemeinde Sitzendorf an der Schmida gehört.

Sitzendorf ist nur ein paar Kilometer entfernt und bietet eine optimale Infrastruktur, angefangen bei Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Fleischhauer, Tennisplatz, Eislaufplatz usw.

Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet und es gelten die Bauklassen I und II.

Innerhalb von zwei Jahren ab Kauf muss mit der Bebauung begonnen werden.

Kanal, Ortswasser und Strom liegen an der Grundgrenze.

Erst die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen, macht unser Leben lebenswert!

Die Aufschließungskosten für das Grundstück betragen € 20.826,01.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Aufschließungskosten € 20.826,01
Preis pro m² € 39
Kaufpreis € 25.623
Edith Schenter
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schenter
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 685885391739 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr