Inserat
Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie BODENKENNZAHL 62

Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie BODENKENNZAHL 62

Inserat-Nr.: 678353691739 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:20 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 172.587 m²
Grundstück 172.587 m²

Lage

4030 Linz, Gottschallingerstraße
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 192, 200, 201 +28 weitere Bus · 192, 200 +29 weitere Hauptplatz
1 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +2 weitere Straßenbahn · 1, 2 +3 weitere Hauptplatz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Asia Food Market
2 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 172.587 m²

Beschreibung

Es liegt zwischen der Bauernstrasse und der Gottschallingerstrasse südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz. Neben dem Bauernhof Gottschallingerstrasse 88.

Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf.

Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄCHEN AUF ANFRAGE

Das Grundstück hat eine leichte Widmungsphantasie. DIE BODENKENNZAHL ist 62/60 was ein Spitzenwert ist !!!!

LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf Google.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 678353691739 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:20 Uhr