Grundstück mit einzigartigem Panoramablick BAUBEWILLIGTES PROJEKT 5 Wohneinheiten

Inserat-Nr.: 313722358457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 23:19 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.306 m²
Grundstück 1.306 m²

Lage

4030 Linz, Wambacher Straße
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Öffentlicher Verkehr

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Gesundheit & Bildung

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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 840 m²
Grundstücksfläche 1.306 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit ca. 1.306 m² in besonderer Lage am Wamberg.

Lage und Ausblick

Die Lage bietet einen unverbaubaren, beeindruckenden Ausblick über die Traun bis nach Linz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung und architektonische Gestaltung eines Eigenheims. Ein besonderer Ort für alle, die Natur, Weitblick und individuelle Architektur miteinander verbinden möchten.

Die Zufahrt ist ca. 3,5 Meter breit, eben und gerade.

Baubewilligung vorhanden

Für das Grundstück liegt bereits eine Baubewilligung für ein Wohnhausprojekt vor, wie in den Beilagen dargestellt. Die detaillierten Genehmigungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaufpreis

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
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Inserat-Nr.: 313722358457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 23:19 Uhr