Riesiges Grundstück mit 2 Grundstücksnummern und Donaublick OHNE BAUZWANG

Inserat-Nr.: 678682391739 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:18 Uhr
€ 159.000 € 53,68/m²
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Fläche 2.962 m²
Grundstück 2.962 m²

Lage

4090 Engelhartszell, Siedlungstraße
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 2.962 m²

Beschreibung

Rund 3.000 m² Baugrund mit Donaublick — ohne Bauzwang

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit rund 3.000 m², bestehend aus zwei Grundstücksnummern mit einer gemeinsamen Einfahrt. Die gesamte Fläche ist als Wohngebiet gewidmet.

Die Möglichkeiten

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet einen schönen Blick auf die Donau. Es eignet sich für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten — bei entsprechender Erschließungslösung ist auch eine Bebauung mit zwei bis drei Häusern denkbar.

Ein Bauzwang besteht nicht.

Lage

Das Grundstück liegt direkt an der Siedlungsstraße 147, die Einfahrt ist leicht auffindbar.

Preis

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 53,68
Kaufpreis € 159.000

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 678682391739 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:18 Uhr