Baugrundstück: 4400 Garsten in nachgefragter Lage mit Altbestand ohne Bauzwang!

Inserat-Nr.: 937484914253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 16:50 Uhr
€ 337.920 € 207,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 1.629 m²
Grundstück 1.629 m²

Lage

4400 Garsten
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.629 m²

Beschreibung

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!

  • € 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)
  • € 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)
  • € 337.920,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren)


Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung.
Es existiert kein Bauzwang!


Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr!

Zusammenfassung:

  • Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend
  • Kein Bebauungsplan
  • Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen

Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.


KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Tel: +43 (0) 7242 214 071
Mobil: + 43 (0) 650 999 85 03
Mail: [email protected]
Web: www.viviamo.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 207,44
Kaufpreis € 337.920
Michael Honetschläger
VIVIAMO Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Michael Honetschläger
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 937484914253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 16:50 Uhr