Ein Grundstück, das mit Ihrem Unternehmen mitwachsen kann

Ihr Standort für Wachstum und Erfolg – Betriebsbaugrund in Sattledt

Sattledt – mittendrin und voll dabei

junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord, am Hauptverkehrsweg zum Zentrum der oberösterreichischen Autoindustrie - nach Steyr; schnellstmögliche Verbindungen nach Wien und Graz, Salzburg, München und Passau, Prag und Bratislava; Standort international tätiger Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius, Greiner, Frigologo, bofrost und noch etliche mehr;

Die Lage – kurze Wege, starke Nachbarschaft

Grundstück in der Gewerbestraße; direkte Nachbarschaft zu Greiner Packaging; kurze Wege für Mitarbeiter; Kunden; Lieferanten und Geschäftspartner; Autobahnknoten Voralpenkreuz in wenigen Minuten erreichbar; Ortszentrum und Bahnhof ca. 4 Autominuten entfernt; Wels in weniger als 10 Minuten erreichbar; Linz und Steyr in weniger als 30 Minuten erreichbar; Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe;

Das Grundstück – Raum für Ihre unternehmerischen Pläne

bestens geeignet für die Entwicklung ihres individuellen Unternehmensstandortes; Teilfläche mit ca. 4.400 m² rechtskräftig gewidmet als „Bauland-Betriebsbaugebiet (B)“; landwirtschaftlich gewidmete Teilfläche des Grundstück (ca. 1.400 m²) als Erweiterungsoption bei Bedarf verfügbar; Zufahrt über die öffentliche Straße an der südlichen Grundgrenze; sämtliche Anschlussmöglichkeiten in der Gewerbestraße vorhanden; eben wie ein Brett ergibt einfache Bebaubarkeit; Neuvermessung bzw. Grundteilung im Zuge der Kaufabwicklung erforderlich; Kaufpreis: € 150,– je m² tatsächlicher Grundfläche inkl. bis dato vorgeschriebenen und tatsächlich bezahlten Aufschließungsbeiträgen;

Ein Standort, an dem Wirtschaft nicht nur stattfindet, sondern Zukunft gestaltet wird – und bei einer Besichtigung hautnah erlebt werden kann.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten !
Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw [email protected] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.