Attraktives Baugrundstück in Wallern – kein Bauzwang

Inserat-Nr.: 264869838617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 10:04 Uhr
€ 190.000 € 304,98/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 623 m²
Grundstück 623 m²

Lage

4702 Wallern an der Trattnach
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Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Wallern an der Trattnach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Anbindung an Wels und Grieskirchen.

Für hohe Lebensqualität sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Trattnachtal-Lehrpfad und der moderne Wallern Aktiv Park. Die nahegelegene Eurotherme Bad Schallerbach ergänzt das attraktive Freizeit- und Wellnessangebot der Region.

Infrastruktur:

- Kindergarten und Volksschule innerhalb 700 m
- weitere Schulen in Bad Schallerbach
- Nahversorger (Spar und Hofer) ca. 1 km entfernt
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 7 km zum Autobahnanschluss A8

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 623 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca.
623 m² in beliebter und ruhiger Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan der Gemeinde bebaut werden. Es gibt keinen Bauzwang.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 304,98
Kaufpreis € 190.000
Krenn Real GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 264869838617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 10:04 Uhr