Inserat
Top Grundstück in Forchtenau – Aurolzmünster im Innviertel ca. 653 m²

Top Grundstück in Forchtenau – Aurolzmünster im Innviertel ca. 653 m²

Inserat-Nr.: 929778142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:39 Uhr
€ 88.155

Lage

4971 Aurolzmünster / Forchtenau, Forchtenau
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Die Grundstücke befinden sich in ruhiger Ortsrandlage von Forchtenau in der Gemeinde Aurolzmünster im Innviertel. Das Zentrum von Aurolzmünster mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und medizinische Versorgung – liegt nur etwa 3,2 km bzw. 9 Fahrminuten entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Aurolzmünster bietet eine flexible Mobilität, sodass Sie auch ohne Auto bestens angebunden sind. Für überregionale Erreichbarkeit sorgt die Autobahn A8, die in nur ca. 7 km / 9 Minuten erreichbar ist. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Infrastruktur, sondern auch durch ihren hohen Erholungswert. Direkt vor der Haustüre starten zahlreiche Lauf- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück

Beschreibung

Top Grundstück in Forchtenau – Aurolzmünster im Innviertel Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 653 m² in attraktiver Ruhelage direkt am Fluss in Forchtenau bei Aurolzmünster. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein attraktives Investment. Das Grundstück ist bereits vollständig für eine Bebauung vorbereitet. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden und die Zufahrtsstraße wurde bereits errichtet, sodass einer zeitnahen Realisierung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Ob Einzelhaus oder Doppelhausbebauung – das Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Highlights: Grundstück mit 653 m² Alle Anschlüsse vorbereitet (Wasser, Kanal, Strom) Zufahrtsstraße bereits errichtet Ruhige Lage direkt am Fluss Sehr gute öffentliche Anbindung Perfekte Verkehrsanbindung im gesamten Innviertel Dieses Grundstück vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und einer hervorragenden Zukunftsperspektive – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage im Innviertel.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 88.155
Helmut Ries
Zeininger Immobilien
Gewerblich
Foto Helmut Ries
0043 ******
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